Podostrog

Budvanska rivijera

Povdršina 41.415 m2

Opis i karakteristike

Površina parcele 41.415 m2

Zemljišna parcela za stambenu izgradnju se nalazi u centru starog crnogorskog sela Podostrog, na kilometar i po od centra Budve. Sa bilo koje tačke parcele se pruža panoramski pogled na Budvu, Stari grad, ostrvo Sveti Stefan i more. Donja granica naselja lagano prelazi u predgrađe Budve. Ovo je odlično mjesto za miran odmor i opušten život.

Konfiguracija terena parcele je kaskadna. Vegetacija na parceli - pretežno hrastove šumice i zimzeleno žbunje, što stvara unikalnu mikroklimu. Duž jugoistočne granice parcele protiče planinski potok. Postoji novi asfaltisani put. U skladu sa urbanističkim planovima, donji dio parcele treba da dotakne obilazna magistrala oko Budve koja je u izradi.

Parcela se nalazi u vlasništvu crnogorske kompanije. Tereta nema. Moguća je prodaja parcele u djelovima, bez narušavanja cjelovitosti i autonomnosti preostalih djelova. U cilju optimizacije oporezivanja moguća je prodaja kompanije.

Urbanistički pokazatelji

Parcela je podjeljena u 41 urbanističku parcelu, koje su uključene u državnu studiju lokacije (detaljni urbanistički plan) “Podostrog”.
Namjena parcele - stambena izgradnja
Koeficijenat zauzetosti parcele: 0,2
Koeficijenat gustine izgrađenosti: 0,6
Maksimalna spratnost: 3 etaže
Ukupna građevinska površina: do 21.691 m2